Objektbeschreibung
Ein renommiertes Wiener-Generalplaner- und Architekturbüro verkauft ein sehr gut durchdachtes und völlig kompaktes Neubau-Bauträgerprojekt auf einem leeren Grundstück mit einem großen Entwicklungspotenzial.Das gegenständliche Neubauprojekt besteht aus 14x freifinanzierten - mit dem Niedrigenergiehaus-Standard - Wohnungen, jeweils in der Größe von 38 m² bis 61 m² mit Terrassen und Eigengärten inkl. 5x PKW-Einstellplätze im KG in Form von halbautomatischer Parkliftanlage. Auf Grundlage der baubehördlichen Einreichpläne beträgt die Gesamtnutzfläche etwa 709 m². Darüber hinaus wurden in Summe 153 m² Balkon- und Terrassenflächen (davon 60,58 m² Dachterrasse) mit dem Ausblick in Richtung Hauptbahnhof / Belvedere geplant.
Im Rahmen der Einreichung können die planerischen Änderungswünsche des potentiellen Käufers nach Möglichkeit in Form von Planwechsel berücksichtigt werden. Im Verkaufspreis ist die Übergabe der folgenden Unterlagen inkludiert.
1. Architektur-Einreichpläne (Lageplan, Grundrisse, Anschichten, Schnitte) als Autocad-Dateien
2. Haus- und Elektrotechnik-Konzepte
3. Einreichstatik / Tragwerksplanung-Unterlagen
4. Bauphysikalisches Gutachten
5. Energieausweis-Berechnung
6. Baubewilligungsbescheid (voraussichtlich bis Ende des Jahres 2018)
7. Eigene Projekt-Homepage „www.ecke-18.com“
Für weitere Informationen und etwaige vor Ort Besichtigungen steht unser Hr. Architekt Baumeister Dipl.-Ing. F. Ipek unter der Handy Nr. 0664 2532515 Ihnen gerne zur Verfügung.
