GARTENWOHNUNG-NEUBAU, 3Z, 64 m², hochwertige DAN-Küche/BOSCH-Geräte-T02

01
Top 02 grundrissplan
03
04
05
06
07
08
09
Mikro-Ansicht
Top 02 grundrissplan
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 50202011
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 1230 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 64 m²
Miete € 903,30
Provision 1) 2x Gesamtmiete + 20 % USt

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Arch. Bmstr. DI. F. Ipek
Mobil +43 664 2532515

Weitere Angaben

Betriebskosten € 111,30
Baujahr 2014
Gartenfläche ca. 16 m²
Energieausweis vorhanden ja
Terrassenfläche ca. 17 m²
Kellerfläche ca. 3 m²
Stockwerk EG
Heizwärmebedarf 36 kWh/(m²*a)
Alt-/Neubau Neubau
Einbauküche ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Kaution € 2 709,90
Bruttomiete 792.00
Balkon/Terrasse ja

Objektbeschreibung

3 ZIMMER MIETWOHNUNG mit durchdachten funktional optimalen Raumaufteilung, und zwar:
+ funktionale WOHNKÜCHE mit Balkon und Eiche-Parkettböden
+ hochwertige DAN- Einbauküche und Bosch-Geräte (mit einem Anschaffungswert von 10.000,00 Euro)
+ 2x SCHLAFZIMMER und hellen Eiche-Parkettböden
+ freundliches BAD mit großzügigem Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluß mit Qualitätsfliesen (Wand & Boden)
+ separates WC mit Handwaschbecken mit Qualitätsfliesen (Wand & Boden)
+ zentraler VORRAUM mit Qualitätsfliesen
+ großzügiger BALKON + TERRASSE mit erstklassigen Granitsteine
+ separater KELLERABTEIL im Untergeschoss
+ helle TIEFGARAGE im KG (optional 96 Euro/Monat)

Verfügbarkeit: ab 01.06.2018
Mietdauer: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption)

Ausstattung

GEBÄUDEBEZOGENE EIGENSCHAFTEN:

++ exklusive Top-Ausstattung mit betriebsfertiger DAN-Küche und Bosch-Geräte
++ Einsatz von Markenprodukte (z.B. Internorm-Fenster und Türen, Laufen-Sanitärausstattungen, Grohe-Armaturen, Weitzer-Parkett, Franke-Spüle etc.)
++ Perfekt geplante Raumaufteilung mit zentralem Vorraum sowie mit hellen Zimmern
++ Echtholz-Parkettböden (100 %ig Eiche Natur)
++ Fußbodenheizung (im Winter) und passive Fußbodenkühlung (im Sommer) mit eigenem Raumthermostat pro Zimmer
++ großzügige Balkone & Terrassen mit Qualitäts-Granitsteine und mit Edelstahl-Geländer
++ Elektrische Außen-Rolläden
++ Einbruchsichere Wohnungseingangstüre (Sicherheitstüre Stufe W3)
++ Einsatz von Sonnenkollektoren (Vakuumröhre) zwecks umweltschonender Warmwassererzeugung
++ Niedrigenergiehaus (mit einem HWB-Wert von 37 kWh/m² pro Jahr)
++ minimaler Wärmebedarf mit 3-Scheiben-Isolierglasfenster
++ Einsatz von Sole-Wasser-Wärmepumpen zwecks sparsamer
Heizungsversorgung
++ Einsatz von Erdwärme-Tiefsonden (jeweils mit 120 m Tiefe) als nachhaltige Energieversorgung
++ helle und großzügige Tiefgarage
++ Sat-TV-Anlage

++ Kaution: 3x Gesamtmiete
++ Provision: 2x Gesamtmiete + 20 % USt

Lage

PROJEKTBEZOGENE EIGENSCHAFTEN

+ perfektes Zusammenspiel von Architektur und Technik
+ ausgezeichnete Nahversorgung
+ sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
+ abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung
+ höchste Lebensqualität für Bewohner

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu

Autoverkaufsplatz und/oder Lagerplatz nä…

  • Baugrund für Gewerbe
  • 1230 Wien
  • Pacht € 1 500,00
Neu

BONUS FÜR TIPPGEBER

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 1230 Wien
  • Preis auf Anfrage
Neu

wird GESUCHT "Grundeigentümer aus Wien &…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 1230 Wien
  • Preis auf Anfrage
Neu

wir SUCHEN in Wien & Umgebung Immobilien…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 1230 Wien
  • Preis auf Anfrage
Neu

helle, qualitative Tiefgaragenplätze

  • Garage Stellplatz
  • 1230 Wien
  • Miete € 90,00

GARTENWOHNUNG-NEUBAU, 3Z, 64 m², hochwer…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 64 m²
  • 1230 Wien
  • Miete € 903,30

73 m², 3Z NEUBAU perfekte Raumaufteilung…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 73 m²
  • 1230 Wien
  • Miete € 987,43

3Z, 69 m² NEUBAU perfekte Raumaufteilung…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 69 m²
  • 1230 Wien
  • Miete € 933,45

112 m², 4Z, ERSTBEZUG-MAISONETTE-NEUBAU …

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 112 m²
  • 1230 Wien
  • Miete € 1 259,80

133 m², 5Z, MAISONETTE-ERSTBEZUG-NEUBAU …

  • Wohnungen
  • 5 Zimmer - ca. 133 m²
  • 1230 Wien
  • Miete € 1 497,93

131 m², 4Z, NEUBAU-MASIONETTE-ERSTBEZUG …

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 131 m²
  • 1230 Wien
  • Miete € 1 471,48